发布日期：2026-07-12 17:48    点击次数：92

　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）85.4157.82202606171474.00套30大中城市商品房成交套数44.1564.13202606173954.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）28.5189.29202606171785.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）24.3330.6420260617695.00套

　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）83.6860.212026061719.25万平方米30大中城市商品房成交面积36.9751.512026061739.40万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）10.5260.982026061713.36万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）9.6419.33202606176.79万平方米

　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（三线城市）1430.00-27.43202606143.20%成交土地溢价率（一线城市）111.88--2026061469.31%成交建筑面积（三线城市）-99.20-99.80202606071.48万平方米100大中城市成交土地数量68.9026.5220260614353.00宗成交土地溢价率（二线城市）-57.92-9.00202606147.24%成交建筑面积（二线城市）-54.27--20260531112.83万平方米100大中城市成交土地总价-54.24-26.04202606141386012.73万元成交建筑面积（一线城市）-49.06-58.622026060744.01万平方米100大中城市成交土地占地面积15.37-31.2620260614922.09万平方米100大中城市成交土地溢价率0.38452.282026061419.14%

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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